Todos los propietarios de viviendas deberán ocuparse de las reparaciones en algún momento, ya sean causadas por el desgaste general o por daños específicos. Las reparaciones en el hogar nunca son las renovaciones más populares, pero dada la probabilidad de tener que lidiar con ellas, ¡es una buena idea estar preparado!
Un área en la que tendemos a no pensar cuando se trata de reparaciones en el hogar son los cimientos. Desafortunadamente, rara vez se puede predecir cuándo se requerirán reparaciones de cimientos, ya que pueden surgir problemas en cualquier momento debido al movimiento natural de la tierra.
Es una buena idea estar atento a los signos de problemas de cimientos, de modo que pueda actuar rápidamente para solucionar cualquier problema. Estos incluyen grietas en paredes o pisos, puertas que de repente se pegan o dejan de cerrarse, espacios que aparecen alrededor de los marcos de las ventanas y pisos irregulares. Detectar un problema temprano podría significar la diferencia entre un mantenimiento a pequeña escala y un proyecto de reparación más grande.
Comuníquese con un experto
Los cimientos de su casa no son algo que deba intentar reparar por su cuenta. Definitivamente, primero debe hacer que un experto identifique el problema. Esto es especialmente cierto si no tiene ningún conocimiento en el campo y solo está adivinando cuál podría ser el problema. Este enfoque puede hacer que el problema empeore. Y aunque podría pensar que un trabajo de bricolaje le ahorrará algo de dinero, fácilmente podría terminar pagando más a largo plazo.
Siempre que contrate a alguien para que realice reparaciones en el hogar, debe asegurarse de que tenga certificaciones válidas en el campo y opere en su área.
Al hacer que un experto analice el problema, puede identificar el problema antes de que se agrave. Incluso si no está al tanto de ningún problema, es una buena idea que un experto observe los cimientos de su hogar de vez en cuando. Esto podría ahorrarle dinero al identificar las reparaciones en una etapa temprana.
Métodos de reparación de cimientos
El método de reparación de la base que se utilice dependerá del problema que esté enfrentando. Aquí hay una guía rápida de los principales métodos de reparación de cimientos.
Selladores y parches de mampostería
Las grietas en los cimientos de una casa son bastante comunes, pero es importante repararlas cuando aún son pequeñas. Hacerlo puede evitar la infiltración de agua, así como un daño mayor.
Para llevar a cabo la reparación, debe parchear la grieta y cubrirla con un sellador de mampostería impermeable. Los materiales que se utilizan generalmente para sellar pequeñas grietas incluyen concreto de vinilo, epoxis, cemento hidráulico, silicona o poliuretano. Recuerde que el tipo de mezcla utilizada depende de la gravedad de la grieta.
Elevación de losas
El levantamiento de losas también se conoce como levantamiento de concreto, nivelación de losas o levantamiento de lodo. Se utiliza cuando los cimientos de la casa están desnivelados o hundidos. Esto suele ocurrir cuando el suelo debajo se desplaza o colapsa, dejando espacios vacíos.
La inyección de poliuretano es una alternativa a la elevación de losas. Aunque el proceso es esencialmente el mismo, se inyecta poliuretano en el suelo y no una solución natural.
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